你所在的位置:首页 > 走进致然> 致然资讯> 行业动态 >返回

如何验收毛坯房及注意事项!

文章来源:本站原创      发布时间:2016年09月02日      浏览次数:50

文章导读:装修过房子的业主都清楚,房屋装修后出现的质量问题基本来自房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前,因此装修前验收毛坯房尤为重要。

 


 材料
1只塑料洗脸盆:用于验收上水管道
1只小榔头:用于验收房子墙体与空中是否空鼓
1只塞尺:用于测量裂痕的宽度
1只5米卷尺:用于测量房子的净高
1把扫帚:用于打扫室内卫生
1只盘算器:用于盘算数据
1只水笔:用于签字
1只万用表:用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通
 
方法/步骤
墙壁
用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
  

 
房顶
从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。


管道
使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
 


厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
 


管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
 


毛坯房验房的注意事项
验电
A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。
B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。
C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。
D:检查弱电插座数目。
E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
 
视镜(猫眼)
入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。
 
测高度
用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
 
测墙壁空中
用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
 
镜子
用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
 
楼道窗户
是否有纱窗,假如没有,应及时提出
 
检查防盗门
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
 
检查门窗
密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
 
窗户
推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞
 
卫生间
A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。
C:离通风孔最近的插座是防水插座。